亚洲房地产基金三期成立于2011年，由SC Capital Partners Pte. Ltd. 负责管理。该基金目标规模初始为4亿美元，之后增加至5亿美元，最终募集金额达到5.3亿美元，其中有5000万美元的授信额度。该基金1/3将投向日本，1/3将投向大中华地区，其余1/3将投向其他东南亚国家。另外，该基金的LP有70%来自美国，20%来自欧洲，还有10%来自亚洲。