物业发展：发展工业发展用地、重建或者升级（通过改建及加建工程）现有工业大厦，借以提高其资本值并出售物业变现现有关经提高的资本值。

物业投资：投资具有良好资本升值潜力及租值得物业，并出租该等获保留物业以产生可观的经常性租金收入。